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Le Bouscat
Annonce maisons à vendre
10 pièces
255 m²
799 000 €

MAISON +TERRAIN
Le bouscat limite cauderan orangers direct parc bordelais maison lumineuse parfait état r+1 255m2 10 pièces principales ( habitation au 1er +locaux professionnels au rdc ) terrain 740m2 + construction supplémentaire possible de 210 m2 en façade pour commerces ou habitations . Belle visibilité luxorimo. Le bouscat limite bordeaux caudéran orangers ensemble composé dune maison avec un terrain constructible en façade. La maison rénovée en 2000 est en parfait état. Séjour double 46m2, cuisine séparée 24m2 sur terrasse 30m2,cellier attenant, 3 chambres ( 14 12 25) , salle de bains 2 salles deau . Au rez-de-chaussée (actuellement ce sont des locaux professionnels ) 5 autres pièces ( 22 14 18 14 11 )? à utiliser comme chambres ou bureaux voire pour un 2ème logement le tout est en parfait état . Parking plusieurs voitures ( climatisation réversible double vitrage volets électriques ). Taxe foncière 3600 ( 1900 locaux commerciaux et 1700 habitation ). En façade existe un potentiel de construction sous forme dun terrain Détachable pour une construction de 210m2 habitables max en r+1 pour commerces ou habitations. Grosse visibilité. Commerces à 100m bus liane 5 a 50m direct bordeaux centre en 5 minutes, parc bordelais à 3 minutes réf 74837
Ref : 74837 SYL 9 3

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