Le Taillan-Médoc
Annonce maisons à vendre
4 pièces
102 m²
449 350 €

Maison à vendre Le Taillan-Médoc
Sous compromis : COMPROMIS SIGNE ! Sur la commune du Taillan Médoc Au calme, sans vis à vis, dans un secteur résidentiel, à 5 minutes à pieds des groupes scolaire et à 2.3 kilomètres du TRAM, maison de 1994, non mitoyenne entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualités. Elle est composée d'une entrée, un séjour - salle à manger avec son poêle à bois, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de bon standing, un cellier / buanderie, WC. A l'étage, vous y apprécierez les 3 chambres, de bonnes dimensions, avec placards aménagés, dont une chambre parentale (19.30m²- avec dressing et salle d'eau), WC indépendant et une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasques. Un garage agrémente cette maison familiale ainsi qu'un cabanon bois. Une piscine au sel de 8.50m X 3m (maçonnée avec pompe à chaleur et volet roulant) vous permettra de vous rafraichir, à l'abris des regards car la parcelle est entièrement clôturée. Une belle terrasse carrelée de 50m² vous permettra de passer de bons moments en famille ou entre amis. Vous avez accès à un terrain de tennis, entièrement refait. Radiateurs à inertie, cumulus et WMC changés au court de ces 5 dernières années. ASL bénévole pour l'entretient des espaces verts et du tennis - Charge annuelle 60€. HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUÉREUR : 4.5% TTC (PRIX 430 000€ HORS HONORAIRES) Contactez Christelle BAUDIN au 06 10 07 10 38 agent commercial RSAC BX 507650026 Mandat N° 829. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1436.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Ref : VM878-SCBIMMO