Lege Cap Ferret
Annonce maisons à vendre
5 pièces
130 m²
840 000 €

LÈGE-CAP-FERRET BOURG, IDEAL PROJET D'ARCHITECTE
A proximité du centre de Lège et offrant un accès rapide à la Presqu'île du Cap-Ferret, découvrez cette maison très entretenue et offrant un très fort potentiel de développement. En effet, située en zone UD, celle-ci est construite sur une superbe parcelle de plus de 1600 m2 (rare sur le secteur). Au rez-de-chaussée : Entrée par pièce de vie, cuisine ouverte, cellier, salle de bains avec douche italienne escargot" et baignoire balnéo, 2 chambres, dont 1 avec dressing. WC séparé. A l'étage: 2 chambres en partie mansardées hautes. Piscine chauffée avec abri coulissant, chauffage gainable par PAC, gaz de ville. Portail électrique. DPE: C. Estimation des coûts énergétiques annuels entre 1 3060€ et 1 890€. Année de référence: 2021. PRIX HONORAIRES INCLUS 840 000€. Prix hors honoraires : 800 000 €. Honoraires de 5% TTC Maximum à la charge de l'acquéreur. Vous souhaitez la découvrir ? contactez Villas & Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29, Sarah Lhomme au 06 71 92 37 13, ou Ruarri Lhomme au 07 60 09 06 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Ref : SL748