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Léognan

Annonce maison à vendre 990 000 €

990 000 €

LÉOGNAN - MAISON D'ARCHITECTE - EXCLUSIVITÉ JOHN TAYLOR

Léognan (33850) JOHN TAYLOR BORDEAUX Ref : V0425BX

Nichée au fond d'une allée privée, à l'abri des regards et de toute nuisance, cette propriété singulière incarne le parfait équilibre entre architecture contemporaine et art de vivre. Signée en 2011 par un architecte de renom, cette maison séduit dès l'entrée par son esthétique maîtrisée et ses volumes baignés de lumière.
Dès le portail franchi, un vaste jardin d'accueil paysager permet de stationner plusieurs véhicules, en complément d'un grand garage de 30 m².
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour cathédrale traversant, sublimé par de larges baies vitrées qui invitent vers un jardin exposé plein sud avec sa piscine carrelée façon pierre de Bali. Une cuisine familiale et fonctionnelle, s'accompagne d'une buanderie attenante. Une première chambre complète ce niveau.
À l'étage, la suite parentale offre un véritable cocon avec salle d'eau, dressing et balcon privatif. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une grande mezzanine ouverte complètent ce niveau, offrant une grande souplesse d'aménagement.
Un bien rare, confidentiel, aux prestations de qualité, idéal pour les amateurs de lignes épurées et de tranquillité à proximité immédiate de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée

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JOHN TAYLOR BORDEAUX

168 rue Fondaudège 33000 Bordeaux France

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Diagnostic et Risques
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À propos du prix

  • 990 000 € honoraires inclus.
  • 940 000 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur.
89 |2
2
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 290 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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