Martignas-sur-Jalle

Annonce maison à vendre 480 000 €

480 000 €

[MAISON LANDAISE RENOVEE] - Petite rue calme - Plein centre-bourg Martignas Vous recherchez une maison avec du charme, dans un environnement calme, à l'abri du vis-à-vis et à quelques minutes à pied d'un centre-bourg à taille humaine ? Vous voulez disposer d'un profond espace de terrain face à la pièce de vie, pour y aménager votre piscine et un jardin paysager ? Alors cette jolie landaise est réellement faite pour vous !!! Elle se compose : en RDC, d'une pièce de vie de plus de 45 m² incluant un coin salon avec cheminée-insert, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de 20 m² aménageable en suite parentale, d'un WC d'une buanderie et d'un garage attenant --- à l'étage, de 3 chambres, une salle de bains et un WC. Une agréable terrasse demi-couverte permet de profiter de bons repas à l'abri du soleil et de l'humidité. Les performances énergétiques ont été nettement améliorées par l'installation récente (2024) d'une PAC dernière génération, qui a remplacé la chaudière à gaz. Martignas est une commune de Bordeaux Métropole disposant des transports en commun, bien située entre Bordeaux Centre et le Nord Bassin d'Arcachon. (3.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher le téléphone