Mérignac
Annonce maisons à vendre
10 pièces
480 m²
1 150 000 €

Exceptionnel ! Villa de 480m2 aux portes de Bordeaux
Unique ! Aux portes de Bordeaux, nous vous proposons une belle propriété familiale, dont les volumes et les prestations vous surprendront. La maison développe 480m2 habitables sur 3 niveaux : Au premier niveau, l'entrée distribue, d'un côté, un appartement de type 1 avec une chambre, une salle d'eau avec WC, un séjour et sa cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et la piscine ; de l'autre côté, un bureau, une salle de jeux et un garage. Le voyage se poursuit grâce à un somptueux escalier en marbre? Le premier étage offre, une vaste pièce de vie avec cuisine américaine, aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres, une salle d'eau. Le séjour, avec cheminée, ouvre sur le balcon et une agréable terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. Il dispose d'un home cinéma, du système ?Bose' et d'un projecteur. Entrée indépendante possible. Une incroyable suite parentale de plus de 150m2 constitue le troisième niveau. Cette pièce surprenante mêle poutres apparentes, prestations contemporaines et décoration soignée. Elle offre une partie chambre avec un home cinéma, deux dressing, une salle de bain et douche, un WC. A l'extérieur, côté sud, elle offre une grande piscine 12X6, au sel, chauffée et sécurisée, un jacuzzi ?thalasso', un terrain de pétanque, une douche extérieure. La parcelle dispose de 4 places de stationnement. La maison est située à 5mn de Bordeaux, au pied du tram. Cette maison aussi élégante que surprenante pourrait parfaitement convenir à une grande famille ou une profession libérale. Ces prestations de haut niveau (marbre, parquet massif, clim réversible, home cinémas, domotique, vidéo surveillance, terrasse IP, arrosage intégré?) et sa localisation en font un bien exceptionnel ! Dossier complet et photos supplémentaires sur demande : bordeaux@les-villas.fr Dpe B - HV
Ref : PA564