Naujac-sur-Mer
Annonce maisons à vendre
3 pièces
75 m²
290 000 €


NAUJAC/MER. Ravissante maison bois toute neuve ! Cette maison aux normes RT2012 de plain pied d'environ 75 m2 située dans le petit village de Naujac/Mer est idéale pour un pied à terre près de l'océan. Très lumineuse et chaleureuse avec sa grande pièce de vie baignée de lumière et son toit cathédrale. Un poêle à granules et une cuisine américaine complètent cette pièce principale. Une grande terrasse bois prolonge le salon sur deux côtés. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Idéalement située à une dizaine de kilomètres de la très belle plage du Pin Sec et 10 min des villes de Lesparre Médoc et de Hourtin. Bordeaux se rejoint en 1h15. Les amoureux de la nature seront ravis de profiter d'une jolie vue sur la forêt : l'endroit est parfait pour se ressourcer ! Il est possible d'agrémenter le terrain d'environ 1000 m2 d'une piscine et d'un garage (permis accordé). DPE : B (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 380€ et 570 €. Année de référence : 2021) Prix honoraires inclus : 290 000€. Prix hors honoraires : 277 000€. Honoraires de 13 000€ TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Contacter VILLAS & MAISONS L'AGENCE, Magali POIRIER : 06 51 52 64 08 (E.I. agent commercial n° 892 339 524 RSAC BX) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : MP856/900