Pessac
Annonce maisons à vendre
5 pièces
107 m²
510 000 €

Maison de 107 m2, jardin de 265 m2 - à 45 min du bassin d'Arcachon et 15 min de Bordeaux - Boulevard de Ladonne 33600 Pessac
Hosman vous propose à la vente cette maison de 5 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 107 m2, située Boulevard de Ladonne à Pessac. Profitez de cette maison aux prestations de qualité construite en 2021 (RT2012), avec grand jardin de 265 m2 ! Idéalement située, proche d'écoles et de commerces, à 10 min à pieds de l'arrêt de tram B - Bougnard, 7 min à pieds de Camponac et 15 min du centre ville ! Elle est à située à 45 min du bassin d'Arcachon et de l'océan et 15 min de Bordeaux ! La maison est construite sur 2 niveaux, comme suit : Au RDC :Un séjour exposé Est, de près de 30 m2, qui donne sur l'extérieurUne cuisine ouverte sur le séjour, équipée et moderneUn jardin avec terrasse de 20 m2, de 265 m2 au totalUne chambre de 11,3 m2Une salle d'eau de 4 m2, avec doucheDes toilettes séparées Au 1er étage :2 chambres de 13 m2 et 11,3 m2, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eauUn salon/bureau de 12 m2Une second salle de bain à l'étage avec baignoire et double vasqueDes toilettes séparées Un box parking de 25 m2. Un local à vélo/un local à poussette est également présent dans l'immeuble. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz La taxe foncière est de 1100.0 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. La copropriété compte 19 lots (7 maisons et 12 appartements). Les charges de copropriété sont de 225€ par trimestre (dont l'eau). Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Ref : 9dd631