Prignac et Marcamps

Annonce maison à vendre 145 000 €

145 000 €

Idéal Primo-Accédant et/ou marchand Maison + local commercial, Au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée et WC. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Le local commercial comprend deux pièces et un WC ; possibilité de le transformer en habitable selon votre projet (attenant à la maison). La partie habitation est actuellement louée, un congé pour vente a d'ores et déjà été délivré au locataire, permettant une reprise libre à la vente. Implanté dans un environnement de commune offrant commerces de proximité, services et vie associative, ce bien bénéficie d'un cadre de vie calme tout en restant proche des principaux axes routiers de la région. Écoles et structures périscolaires accessibles à quelques minutes, marchés locaux et boulangeries à proximité pour les courses quotidiennes, et espaces verts propices aux promenades. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.