Puisséguin
Annonce maisons à vendre
20 pièces
600 m²
2 310 000 €

Propriété viticole en Appellation Satelittes Saint-Emilion
Laffite & associés est fier de vous présenter cette magnifique propriété viticole située dans l'appellation satellite de Saint-Émilion. Avec ses 6,8 hectares de vignobles soigneusement entretenus, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de vin et les investisseurs. Cette propriété viticole est distinguée par sa certification HVE3 (Haute Valeur Environnementale de niveau 3), et actuellement en cours de réalisation de la certification HVE4. Cette démarche reflète l'engagement envers des pratiques agricoles respectueuses de l'environnement, garantissant la durabilité de la viticulture. Le sol argilo-calcaire de la région est le secret derrière les vins exceptionnels, caractérisés par leur longévité, leur finesse et la préservation intacte de leur fruit. Le cuvier en béton est équipé de 12 cuves de 24 à 182 hectolitres, offrant une flexibilité totale pour l'élaboration de vos vins. Pour recevoir vos invités ou organiser des événements spéciaux, un château spacieux de 540 m² est à votre disposition, offrant un cadre élégant et authentique. De plus, un gîte de 160 m² vous permet d'accueillir confortablement vos visiteurs, ce qui constitue une opportunité idéale pour développer une activité œnotouristique. L'emplacement de la propriété offre une vue imprenable sur les vignobles à perte de vue, créant une atmosphère enchanteresse pour vos visiteurs. Cette situation privilégiée constitue un atout considérable pour développer une expérience œnotouristique unique et mémorable. Cette propriété viticole réunit tous les éléments pour réaliser vos rêves viticoles. Entre ses terres exceptionnelles, ses installations, son hébergement confortable et son potentiel œnotouristique, elle incarne l'essence même de l'excellence viticole dans la région de Saint-Émilion. Les honoraires sont pris en charge par le vendeur. N'hésitez pas à contacter notre consultant dédié pour plus amples informations: Olivier Chenard - 06 56 67 12 17 Agence Lafitte & Associés 29 cours George Clémenceau 33000 Bordeaux Visitez notre site internet:
Ref : oc-302