Rauzan
Annonce maisons à vendre
7 pièces
200 m²
319 000 €

MAISON DE CHARME - STUDIO INDEPENDANT - SECTEUR RAUZAN
A vendre secteur Rauzan, à 45 min du centre de Bordeaux, cette maison, rénovée avec soin, a beaucoup de charme: dans un environnement calme, elle allie adroitement intimité et confort: séjour cathédrale, salle à manger et cuisine ouvrant sur terrasse ombragée, élégantes cheminées, matériaux traditionnels, jardin abrité des regards... Elle compte 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée et un studio indépendant. Garage.La maison, d'une surface de 200 m2, comprend :Au rez-de-chaussée : Entrée avec vestiges d'un ancien escalier, salon cathédrale (35 m2) avec cheminée de pierre, salle à manger (35 m2), avec cheminée de pierre et cuisine, ouvrant sur jardin, couloir desservant la partie nuit dont chambre 1 (env 25 m2), 2 salles d' eau, WC indépendant, 2 celliers, chambre 2 (11 m2), Au 1er étage : Palier et coursive accédant à chambre 3Dépendances et Environnement :* Studio indépendant avec salle d' eau et WC.* GarageGénéralités : très bon état général d'entretien, chauffage fuel, assainissement individuel, doubles vitrages, taxe foncière : 700 à 800 EURAccessibilité : Bordeaux : 45 min - Tous commerces: 2,5 kmCette maison, dont le charme résulte de la conservation de détails architecturaux anciens (niches, poutres, cheminées, anciens éviers, ancien potager,...), présente un plan simple et fonctionnel, dont un studio indépendant. Campagne environnante calme et vallonnée.
Ref : 900461vm