Rauzan
Annonce maisons à vendre
8 pièces
245 m²
498 750 €

MAISON EN PIERRE DE 245m² ET PISCINE - Aucun travaux à prévoi
A 1 heure de Bordeux, 30 mn de Libourne, 20 de Saint Emilion et 15 de la gare la plus proche, à 5 mn de toutes les commodités, commerces, écoles, collège, médecin...Cette magnifique demeure de 245 m² habitables est implantée sur une parcelle verdoyante de 8 790 m² offrant une intimité appréciable sans pour autant être isolée. Datant du XVIII ème et rénovée au long des 10 dernières années par son propriétaire artisan menuisier qui a su faire ressortir tout son cachet, mettant la pierre et le bois à l'honneur... En entant un coin cuisine très bien aménagé de 17 m² ouvre sur la salle à manger de 30 m² et sa cheminée, baies vitrées face à la piscine. Suit le salon de 36 m² avec insert, 3 chambres en RDC de 13, 22, 23 m² et une suite parentale de 29 m² à l'étage, ainsi qu'une pièce de 30 m². Une SDB avec bain et douche italienne, WC, une cave mise à l'honneur avec sa porte en fer forgé et son tapis de cailloux blanc, lingerie, chaufferie, atelier de 66 m², dépendances de 80 m² à aménager en un éventuel gîte... Cette maison cosy très confortable n'attend que vos meubles... Electricité, plomberie, chauffage, assainissement, rénovation complète, piscine au sel de 4 x 9.5, bassin à carpes... Un petit bijou! Vous souhaitez en savoir plus, Contactez Eloïse au 07.57.43.13.09 Agent commercial en immobilier RSAC de Libourne Mandat N° 61. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Nos honoraires : Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Ref : VM392-GITESETHOTES