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Salles

Annonce maison à vendre 1 399 000 €

1 399 000 €

Salles - Propriété de charme entre Arcachon et Bordeaux

Salles (33770) MAXWELL-BAYNES CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Ref : SD1028

Découvrez le charme exceptionnel de cette magnifique maison située à Salles, alliant harmonieusement le style landais traditionnel et les technologies modernes.
Nichée entre Bordeaux et Arcachon et à 30 minutes des plages, cette propriété offre un cadre de vie idéal, entre ville et nature, pour une qualité de vie incomparable.
Construite récemment avec des matériaux d'exception, cette maison est équipée de domotique, offrant ainsi un confort absolu et une gestion optimisée de votre habitat. Vous serez séduit par ses 5 grandes chambres, dont 3 suites parentales, offrant intimité et confort à tous les membres de la famille.
Le vaste salon avec cuisine américaine entièrement équipée constitue le cœur de la maison, offrant un espace convivial et lumineux pour se retrouver en famille ou entre amis.
Les larges baies vitrées s'ouvrent sur de superbes terrasses avec pergola climatique, offrant ainsi des espaces de vie extérieurs confortables et agréables tout au long de l'année.
Profitez également des plaisirs de l'été avec une cuisine d'été et une piscine chauffée, idéales pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées.
Un boulodrome ajoute une touche de convivialité à l'ensemble, offrant des moments de détente et de divertissement en famille ou entre amis.
Le vaste et magnifique jardin de 7500 m2, au calme absolu, offre un cadre enchanteur pour se ressourcer en pleine nature. Vous trouverez également une salle de sport pour rester en forme tout au long de l'année, ainsi qu'un boulodrome pour des parties endiablées entre proches.
Ne manquez pas cette chance unique de faire de cette propriété votre havre de paix au cœur de la nature landaise.
Pour obtenir davantage d'informations, veuillez contacter Stéphanie : +33 6 77 10 54 14
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À propos du prix

  • 1 399 000 € honoraires inclus.
  • 1 359 000 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur.
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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