vente maison/villa 7 pièces 155 m² Saucats - ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

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Saucats
Annonce maisons à vendre
7 pièces
155 m²
577 500 €

Maison 'esprit bassin' à Saucats
Cette charmante propriété familiale est un véritable coup de coeur situé dans un environnement naturel paisible qui ne manquera pas de vous séduire. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie lumineux de 56m2, agrémenté de baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur la terrasse extérieure orientée plein sud, la généreuse piscine et le charmant jardin paysager. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien aménagée, est complétée par un cellier pratique. Au même niveau, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres de 11 m2 chacune et une salle de bain supplémentaire vous attendent. Au premier étage, une extension dans le style 'ferret' confère un charme particulier à cette demeure. Une mezzanine polyvalente peut être aménagée en bureau ou coin lecture, alliant convivialité et intimité. La quatrième chambre, inondée de lumière naturelle, offre une vue panoramique sur la forêt. Une troisième salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, une pièce indépendante est idéale pour une profession libérale ou pour accueillir des invités en toute intimité. De plus, une pièce de rangement supplémentaire accessible depuis le parking, ainsi qu'un abri pour le matériel de jardin et les vélos, viennent renforcer le confort de cette propriété. Vivre en harmonie avec la nature est ici la philosophie dominante, tout en restant à proximité des commerces. La ville est réputée pour son dynamisme, avec ses 75 associations sportives et culturelles ainsi que ses nombreuses pistes cyclables. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 et 1 060 euros. Caroline Montane (EI) Agent Commercial 06 95 44 09 60 Numéro RSAC : 510 235 591 Bordeaux. Caroline Montane (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 235 591 - Bordeaux.
Ref : 1698EABX

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