Sauveterre-de-Guyenne
Annonce maisons à vendre
13 pièces
349 m²
662 500 €

Maison de campagne avec piscine près de Sauveterre
Tonnellerie magnifiquement rénovée sur plus de deux hectares de terrain, avec une piscine et terrasses exceptionnelles. Parfaitement située à la campagne, mais à seulement cinq minutes de Sauveterre de Guyenne. Avec quatre/cinq chambres et trois salles de bains, la conversion de ce bâtiment construit en 1867 est remarquable. Avec ses multiples pièces de réception et ses différentes options d'aménagement, cette demeure offre une grande flexibilité. En entrant dans la propriété par le hall d'entrée, un espace utile et accueillant, la qualité de la maison devient évidente. Le salon est carrelé et doté d'une cheminée ouverte; des doubles portes vitrées sur toute la hauteur permettent d'accéder facilement à la terrasse couverte donnant sur la piscine. Avec une grande fenêtre en arc sur l'élévation avant et une galerie à double hauteur, le coin bar/salle de jeux est lumineux et pourrait être utilisé comme un grand espace de divertissement. La cuisine spacieuse a également un sol carrelé et des éléments solides peints à la main avec des plans de travail en bois. Elle comprend un four et un lave-vaisselle de la gamme SMEG et de l'espace pour une grande table à manger. Un cellier séparé abrite un imposant réfrigérateur-congélateur américain. La chambre du rez-de-chaussée est dotée de fenêtres sur toute la hauteur et offre beaucoup de luminosité avec vues sur la piscine. La salle de bains attenante est carrelée et comporte une douche à l'italienne. Un bureau (éventuellement une cinquième chambre) est également situé au rez-de-chaussée et a un accès direct à l'espace extérieur. Une buanderie complète l'espace, avec un rangement caché pour la machine à laver, le sèche-linge et une table à repasser intégrée. Au premier étage, il y a trois autres chambres et deux salles de bain. La caractéristique la plus impressionnante de l'étage est la mezzanine pleine hauteur qui se prête à de nombreuses utilisations différentes. Une bibliothèque, une salle de jeux, un espace de divertissement ou même la conversion en une cinquième/sixième chambre principale. L'espace extérieur de cette propriété est tout simplement superbe. Une magnifique piscine à eau salée avec une terrasse agrémentée de diverses plantes est l'endroit idéal pour profiter des longues journées ensoleillées. Ce bel espace extérieur offre aussi un coin repas couvert, ainsi qu'une autre terrasse couverte sur le côté de la maison avec vue sur les champs si l'on veut échapper à la chaleur de l'été. La piscine est équipée d'une douche extérieure ainsi que d'un espace couvert pour les lits de piscine. Les jardins situés au-delà de la piscine et de la terrasse sont bien aménagés et entretenus, avec des dépendances abritant machines et outils de jardinage et un autre atelier. Le grand paddock serait idéal pour accueillir un cheval ou deux, ou pour simplement garder la chèvre et l'âne actuellement en résidence. L'emplacement est bien sûr essentiel, Sauveterre de Guyenne n'étant qu'à cinq minutes. On y trouve des restaurants, des médecins, des écoles, des commerces et un excellent supermarché. Deux aéroports internationaux (Bordeaux et Bergerac) se trouvent à une heure de route. De plus amples informations, y compris des photos et des plans supplémentaires, peuvent être fournis sur demande.
Ref : AM1001