Saint-Caprais-de-Bordeaux
Annonce maisons à vendre
4 pièces
85 m²
320 000 €

SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX, maison de plain-pied en parfait état
Dans un environnement agréable et paisible, à seulement 25 min de la Gare TGV de Bordeaux et de la Rocade, venez découvrir cette jolie maison en parfait état de plain-pied d'environ 85 m². Construite en 2010 sur une jolie parcelle de 774 m² sans vis-à-vis, la maison dispose d'un beau salon-séjour avec cuisine ouverte (pièce de vie de 40 m²), de 3 belles chambres disposant toutes de placards (12.39 m², 11.14 m², 10.42 m²), d'une salle d'eau, de wc séparés, et d'un garage de 16 m². Vous apprécierez : le calme, le jardin arboré orienté plein sud (laissant envisager l'aménagement d'une terrasse et pourquoi pas d'une piscine), le chauffage au sol, le potentiel d'aménagement du garage en pièce supplémentaire, la possibilité d'installer un poêle à bois ou cheminée dans le séjour. Toutes les commodités sont à proximité (commerces, boulangerie, pharmacie, écoles maternelle et primaire), alors ne tarder plus et venez la découvrir en contactant Jennifer GARDIEN au 06 84 12 76 08 Mandat N° 27127. Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Ref : VM322-NOUVELLE33