Saint-Ciers-d'Abzac

Annonce maison à vendre 296 000 €

296 000 €

iad France - Stéphane Bernard vous propose: Magnifique maison contemporaine avec 3 chambres, bureau, grand jardin, piscine hors sol, à Saint-Ciers-d'Abzac. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison de 116m² sur un terrain de 2256m² est parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 2022, elle offre des prestations modernes et de qualité. Elle se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un grand séjour de 36m² ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central. Bénéficiant de nombreux rangements, cette cuisine est fonctionnelle et conviviale. Vous trouverez également une chambre parentale avec salle de bain privative, deux autres chambres pour enfants, un bureau, un WC séparé, un cellier et une agréable entrée. L'espace extérieur est un véritable atout avec son jardin arboré où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Profitez de belles journées ensoleillées sur la terrasse qui offre une exposition plein sud, idéale pour les moments de convivialité. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Un garage et un parking viennent compléter ce bien pour faciliter le stationnement. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, et d'un système de chauffage individuel gainable par pompe à chaleur. La situation géographique est également un atout majeur. Proche de l'autoroute A89 (7km) et des commerces de Galgon (4km), vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et confortable dans un environnement calme et préservé. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 917541120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher le téléphone