Saint-Émilion
Annonce maisons à vendre
8 pièces
0 m²
3 675 000 €

Propriété viticole de 30 ha - AOC Côtes de Bordeaux
Un outil de production très qualitatif sur 2 plateaux argilo calcaires et exposés sud. Reseau commercial etablit. Le travail technique du vignoble est assuré par une équipe complète d'exploitation. Situé à 40 kilomètres à l'est de Bordeaux, sur les célèbres reliefs de côtes argilo-calcaire du Saint Emilionnais ou s'étend l'appellation Côtes de Bordeaux. Les 30 hectares du Château, exposés plein sud, sont principalement situés sur le coteau et sur les plateaux argilo-calcaire avec une production annuelle de 140 000 bouteilles. Le vignoble, comme le veut la tradition, est planté à majorité de merlot (70 %) qui apporte le moelleux, de 20 % de Cabernet franc pour la finesse et de 10 % de Cabernet Sauvignon pour le côté corsé. Le bâti est constitué d'un chai, d'un hangar et de deux bâtisses en pierre dont une aménagée en bureaux et salle de dégustation et la seconde qui garde un potentiel d'aménagement. La maison principale est une Girondine du 18ème, une maison de vigneron complète cet ensemble. Le réseau commercial est structuré et pérenne. Des nombreuses distinctions et médailles démontrent la qualité de cette propriété d'exception. carillon
Ref : BP1-1074