Saint-Jean-d'Illac

Annonce maison à vendre 549 150 €

549 150 €

SAINT JEAN D'ILLAC. EXCLUSIVITÉ. Idéalement située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, Villas et Maisons L'Agence est heureuse de vous présenter cette maison impeccable de 4 chambres offrant un refuge paisible dans le secteur calme de Saint Jean d'Illac. Parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir une famille qui cherche à s'installer sans les tracas des travaux. L'intérieur de la maison se caractérise par une harmonie parfaite entre fonctionnalité et élégance. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine pratique, quatre chambres réparties intelligemment en deux espaces nuits distincts. L'une des chambres dispose même de sa propre salle d'eau, 2 cabinets de toilettes et une salle de bains offrant un confort supplémentaire pour les occupants. Le bien-être s'étend à l'extérieur, où une magnifique terrasse en bois exotique entoure une piscine chauffée, assurant des moments de détente et de convivialité en famille. La piscine est également protégée par un rideau immergé, ajoutant une touche de sécurité. Le jardin paysagé offre un cadre agréable et l'abri de jardin apporte une praticité supplémentaire. En résumé, cette maison combine avec succès confort moderne, tranquillité et entretien exemplaire. Idéale pour une famille qui souhaite s'installer rapidement dans un secteur paisible sans compromis sur la qualité de vie. DPE: C. GES A. (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 850€ et 1230 €. Année de référence: 2021) Pour toute question et organiser une visite, contactez Yann DERRIEN au 06 61 48 00 46 (E.I. agent commercial n° 529 085 177 RSAC Créteil), ou Villas et Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29. PRIX HONORAIRES INCLUS: 549 150 €. Prix hors honoraires: 523 000 €. Honoraires de 5% TTC soit 26 150 € TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher le téléphone