Saint-Magne-de-Castillon
Annonce maisons à vendre
5 pièces
138 m²
215 000 €

Maison 3 chambre(s) à vendre
Charmante maison en pierre de 138m², 5 pièces avec grange de 120m² à rénover et potentiel de construction à Saint Magne de Castillon. Cette magnifique maison en pierre est située à Saint Magne de Castillon, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec sa grange à rénover et un potentiel de construction sur la parcelle, cette propriété représente une opportunité unique. La maison, d'une superficie de 138m², se compose de 5 pièces spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale avec une porte d'accès donnant sur la grange, offrant ainsi la possibilité de créer une liaison directe entre les deux espaces. Une chambre lumineuse, un salon confortable, un dégagement pratique, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement avec rangement vous mène vers deux chambres généreuses de 19m² et 22m² respectivement, ainsi qu'un bureau polyvalent. La grange adjacente de 120m² offre un potentiel de rénovation et peut être aménagée en habitation ou en garage selon vos préférences, avec une connexion directe depuis la cuisine. Le terrain de la propriété permet une extension allant jusqu'à 324m² au sol, conformément aux réglementations locales. De plus, vous avez également la possibilité d'aménager la grange en habitation ou en garage. Le charme de cette maison en pierre est sublimé par ses éléments d'origine, tels que les poutres apparentes et les murs en pierre, créant une ambiance authentique et traditionnelle. Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à 3min en voiture des commodités et 7min de la gare de Castillon La Bataille, tout en offrant un cadre rural propice à la tranquillité et à la détente. N'attendez plus pour découvrir cette maison en contactant Romain GONZALEZ, entrepreneur indépendant, au 06 07 61 97 80 ou à . La référence interne de cette annonce est MRG489. Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Prix 210 000€ honoraires à la charge de l'acquéreur exclus. Honoraires de 5000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . .
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