Saint-Médard-en-Jalles
Annonce maisons à vendre
6 pièces
131 m²
499 000 €

MAISON SAINT MÉDARD CENTRE
Exclusivité saint-médard-en-jalles tout proche centre (secteur rue alain fournier ) maison plain pied lumineuse non mitoyenne 131 m2 au total (maison 105 m2 + studio indépendant complet 26 m2 ),piscine garage jardin 767m2 parfait état potentiel d'agrandissement. Luxorimo. A 5 minutes du plein centre ville de saint-médard au calme complet,maison non mitoyenne et en retrait de rue de 105m2 entièrement rénovée en 2012 et parfaitement entretenue,séjour-cuisine 44m2 exposé est+sud+ouest et donnant sur belle terrasse et piscine au sud,cuisine aménagée équipée,cellier,3 chambres (13 11 11) toutes avec grand placard, 2 salles d'eau, + studio complet de 35m2 - dont 26m2 habitables - comprenant séjour-cuisine 17m2, bureau 5m2,mezzanine 2/3 couchages 9m2,salle d'eau, wc le tout en parfait état. Climatisation réversible et chauffage électrique pour maison et studio, piscine 6,30x3,50,garage à vélos 9m2, stationnement sur la parcelle pour 2 voitures, local piscine-jardinage 5m2. Terrain de 767m2 très bon état général (ravalement 2018, pavés dans l'allée,terrasse carrelée + terrasse de 100m2 bois exotique autour de la piscine,toutes les CLôtures sont neuves,portail coulissant électrique, climatisation réversible 2016 et 2017). Potentiel d'extension de 44 m2 au sol + surélévation totale autorisée. Jolie situation recherchée à 900m du plein centre ville et des commerces,collège et lycée sud-médoc à 1900m. Transports ( liane 3 à 700m) directs bordeaux centre par le haillan, caudéran, le parc bordelais lycée grand-lebrun et la barrière de saint-médard. Taxe foncière 1728 eur, dépenses d'électricité 2068 eur ( chauffage,eau chaude,piscine,clim,....). Réf : colgat
Ref : COL GAT LAUR 2 03