Sainte-Gemme
Annonce maisons à vendre
7 pièces
250 m²
399 000 €

SECTEUR LA RÉOLE - Entre la Dordogne et le Lot, véritable havre de paix au coeur des vignobles de
SECTEUR LA RÉOLE - Entre la Dordogne et le Lot, véritable havre de paix au coeur des vignobles de l'Entre-deux-mers, cet ancien corps de ferme de 250 m² sur un jardin de 1800m² s'articule sur deux niveaux. En rez-de-chaussée un couloir traversant sépare la partie nuit de l'espace de vie. Le niveau se compose de deux chambres aux beaux volumes dont une suite parentale, d'une agréable cuisine avec sa cheminée et d'un salon. L'étage, sous combles, est composé d'une chambre ouverte, d'une salle de bain et d'un vaste espace de détente. Une première dépendance attenante à la maison peut être aménagée et la seconde est rénovée en studio avec douche à l'italienne et coin cuisine. Une piscine hors sol 3,5x5,5 est exposée sud au milieu d'une terrasse en bois de 100 m² environ. Ce bien de charme a été rénové avec des prestations de qualité et des matériaux naturels mettant en lumière son caractère authentique et unique. Prix de vente honoraires inclus 399000€ dont 3% d'honoraires soit 11600€. Prix net vendeur 387400€. Honoraires à charge acquéreur.
Ref : 00422