Talence
Annonce maisons à vendre
5 pièces
200 m²
869 000 €

Maison rénovée avec jardin
Située dans une rue calme, sur le secteur de Talence quartier du Lycée, à proximité des lignes de bus et du tram B, cette maison d'architecte de 200 m² bénéficie d'un jardin paysagé de plus de 400m2 avec dépendance. L'entrée séparée équipée d'un vestiaire, dessert une suite parentale de plain pied. La pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, se compose d'un chaleureux salon avec une cheminée et d'une cuisine ouverte. Une arrière cuisine, une buanderie et un grand garage de 22m2 complètent ce niveau. Un bel escalier en bois mène à l'étage où une grande mezzanine distribue trois vastes chambres climatisées, une salle de bains et un dressing. Un plancher traditionnel, les nombreux rangements et les beaux volumes en font un lieu de vie agréable et fonctionnel. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, propose une terrasse, un espace arboré ainsi qu'une dépendance de 24m2 entièrement aménagée avec cuisine et salle de bain. Un jardin d'accueil à l'avant de la maison, permet de stationner deux véhicules.?Le calme et la rénovation sont incontestablement les atouts majeurs de cette maison chaleureuse. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 et 2050 euros. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial 06 31 46 27 62 Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.
Ref : 1358EABX