Talence
Annonce maisons à vendre
6 pièces
240 m²
1 100 000 €

Le loft avec garage et piscine au coeur de Talence
Située en seconde ligne d'une rue calme au coeur d'un quartier prisé de Talence, cette maison de 240m2 propose 4 chambres, 1 bureau, un garage pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, un patio avec piscine, une terrasse d'accueil et un rooftop. L'intimité est maitresse dans cette habitation étant insoupçonnable depuis la rue. L'entrée se fait sur un spacieux garage, rare en ville. Une terrasse d'accueil prend place et invite à l'intérieur de la maison. Le rez-de-chaussée circule entièrement autour d'un patio d'environ 100m2 accueillant une piscine en son centre et offre une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. Ce niveau est composé d'une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, d'un bureau ou chambre d'appoint, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un home cinema. Le premier étage est quant à lui composé de trois grandes chambres et d'une salle d'eau. Enfin, une terrasse sur le toit de la maison offre une nouvelle perspective et permet de multiplier les espaces extérieurs. La localisation à deux pas des transports et des commerces de Talence, le calme et la sérénité de ce loft et la qualité de ses prestations en font un bien recherché et rare. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 810 et 3 860 euros. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.
Ref : 1501EABX