Tresses
Annonce maisons à vendre
7 pièces
222 m²
675 000 €

VILLA DANS UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL
Villa de charme d'une superficie de 222m² édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 4341m². Véritable havre de paix à seulement 15 minutes en voiture du centre de Bordeaux. La ville de Tresses est couronnée du label bio engagé pour son activité agricole qui façonne son territoire et lui procure une délicieuse douceur champêtre. La villa propose au rez-de-chaussée une très belle entrée donnant sur une pièce de vie comprenant un séjour de 45 m² avec cheminée, une cuisine indépendante et un couloir desservant trois belles chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'une buanderie. La maison offre également une annexe attenante à la maison d'une superficie de 36,30 m² faisant actuellement office d'atelier et bénéficiant d'une lumière exceptionnelle vue parc ! Toutes les pièces de la maison s'ouvrent vers l'extérieur et invitent à profiter de ce cadre enchanteur ! A l'étage, vous profiterez à droite d'un grenier pouvant être aménagé et à gauche d'une chambre, une salle d'eau et une très grande pièce dont l'utilité reste à définir. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1972.00 €. Date de réalisation du DPE : 02 09 2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 132-CASCIOLA