Villenave-d'Ornon

Annonce maison à vendre 375 000 €

375 000 €

"Il y a des opportunités qui ne se présentent qu'une fois, et des adresses qui ne s'oublient pas."
Profitez d'un retour de lot exclusif !
Découvrez une adresse confidentielle où l'architecture contemporaine dialogue harmonieusement avec un environnement calme et privilégié. Cette superbe villa T4 de près de 89 m², conçue en pleine propriété, offre une expérience de vie unique, mêlant confort haut de gamme et fonctionnalité absolue.
Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie de plus de 32 m². Ce volume généreux s'ouvre sur une terrasse de 7 m² et un jardin privatif de 51 m², véritable écrin de verdure pour vos moments de détente. Ce niveau est complété par une entrée optimisée avec rangements wc indépendant et un cellier.
L'espace nuit, situé à l'étage supérieur, est entièrement dédié au repos. Il se compose de :
Trois belles chambres lumineuses , une salle de bains familiale aux prestations soignées.
Un second WC indépendant pour plus de confort.
Profitez d'une mobilité totale ! Parfaitement connectée, la résidence bénéficie de la proximité immédiate de 9 lignes de bus et de la ligne C du tramway, plaçant le centre de Bordeaux à portée de main.
Les accès rapides à la rocade (A62/A63) et la gare TER complètent cet emplacement de premier choix, idéal pour concilier vie active et sérénité.
Logement Bâtiment basse consommation .
Frais de notaire Offerts pour toute réservation avant le 30 Juillet
2 Places de parking incluses.
Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles.
Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 - Yann.
Rendez-vous et réservation sur demande. Afficher le téléphone