Yvrac
Annonce maisons à vendre
9 pièces
500 m²
436 000 €

VIAGER TRES BELLE PROPRIETE
Viager occupé, Charme fou pour cette très belle propriété en excellent état avec un étang et un cours d'eau, situé à Yvrac (à 16 km environ du Centre de Bordeaux) bâtie sur 1,58 hectare. Elle comprend: un séjour de 110m² avec cheminée monumentale, une cuisine, un deuxième salon et bibliothèque, un bureau, une suite parentale avec dressing, trois autres chambres avec cabinets de toilette, un atelier de 100m², une dépendance de 50m² et un garage de 80m². Un magnifique plan d'eau et un vaste terrain boisé complètent cet ensemble. Ce viager repose sur deux têtes : M 83 ans et Mme 87 ans. Le bouquet est de 436 000€FAI + une rente mensuelle de 3217€. Le bouquet net vendeur est de 400 000€. Les honoraires sont de 3%TTC soit 36 000€TTC calculés sur la valeur vénale du bien, estimé à 1 200 000€ net vendeur. Contacter B GUIHOT 06 73 76 56 37
Ref : O305-bis