Cenon
Annonce terrains à vendre
4 pièces
267 m²
255 000 €

CENON PALMER, COLLÈGE JEAN JAURÈS
CENON PALMER, AU COEUR DU QUARTIER DU COLLÈGE JEAN JAURÈS ET À 6 MINUTES À PIED DU TRAM A ET DU PARC PALMER: Rénovez, développez ou reconstruisez cette maison viabilisée et raccordée à l'égout. L'existant vous permettra d'aménager une habitation t3/t4 de 77m2 environ sur un beau terrain de 267m2 au coeur d'un quartier calme et résidentiel à deux pas du Tram A, station Palmer. Une surélévation totale ou partielle et/ou une extension d'une pièce en rdc seront possibles. Pour les plus ambitieux, après démolition complète, vous pourrez créer un bâtiment d'environ 160 m2 de plateaux aménageables (106m2 d'emprise au sol en r+1 en façade et une place de parking par logement selon plu zone UM6 ) Ce terrain , de 12m de façade environ sur 22m environ de profondeur, vous permettra d'envisager diverses solutions d'exploitation :une maison de famille spacieuse, 2 maisons de ville, petit collectif, etc.. Vous profiterez d'une rue calme à deux pas des nombreuses commodités du quartier.
Ref : 1315 T