Le Porge
Annonce terrains à vendre
0 pièces
345 m²
160 000 €

TERRAIN À BÂTIR A VENDRE DE 345 M2 - LE PORGE
À VENDRE, jolie parcelle de TERRAIN À BÂTIR, plate, partiellement arborée, et en partie clôturée = LOT .B. 345 m2 environ. Considérant l'actuel Plan Local d'Urbanisme ( = P.L.U. ), le présent LOT .B. est classé en zone CONSTRUCTIBLE .UB., avec une emprise au sol limitée à 40 %, ce qui autorise de construire jusqu'à 138 m2 de surface au sol TOTALE. Construction totalement 'LIBRE': brique, bois, siporex...Et de tout constructeur. Un Arrêté de « NON OPPOSITION » à la Déclaration Préalable ( = DP ) a déjà été délivré par la Mairie du PORGE en date du 12 janvier 2023... Bornage à la charge du VENDEUR ( = Document d'Arpentage + Plan de bornage ) Viabilité desservie: Les divers équipements publics : Eau potable, Électricité, Tout-à-l'égout et voirie, sont déjà existants le long du Chemin Communal. Le raccordement à ces réseaux, ainsi que la pose des compteurs individuels, seront à la seule charge exclusive de L'ACQUÉREUR. Bonnes configuration et orientation = Façade principale orientée « EST », Direction forêt = 16,00 m env Situation très privilégiée pour cette parcelle : HORS LOTISSEMENT, en périphérie du Bourg et de ses commodités, près des Complexes, scolaire, sportif... dans un environnement calme, résidentiel, à proximité immédiate de piste cyclable et de la forêt
Ref : 756