Agde
Annonce appartements à vendre
2 pièces
45 m²
135 000 €

CAP D'AGDE / QUARTIER CENTRE PORT - APPARTEMENT AVEC BALCON - 2 PIECES - 1 CH - 38 M² - 135.000 €
Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez ce charmant 2 pièces rénové de 38 m² carrez situé au deuxième étage avec ascenseur. Ce bien traversant et exposé plein sud se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec son dressing et une salle d'eau avec wc. L'appartement dispose également d'un agréable balcon de 8 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La situation de l'appartement est un véritable atout, en plein cœur de la station du Cap d'Agde, à deux pas de toutes les commodités et à quelques centaines de mètres de la plage. Vous pourrez ainsi vous déplacer facilement sans voiture et profiter pleinement de la ville. Cet appartement est idéal quel que soit votre projet, résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Les + du bien : - Résidence très bien entretenue - Environnement dynamique et commerçant - Proche des transports - Appartement idéalement situé au calme absolu À noter : - Taxe foncière : 794 € / an - Charges courantes annuelles : 96,10€ / mois soit 288,30 par trimestre. - Coût total énergie annuel : 19,20€ / mois (chauffage électrique + électricité) - Etat du bien : très bon état, rénové en 2022 - Le bien est soumis au statut de copropriété - 510 lots (dont 383 lots à usage d'habitation) - Appartement lot n°303 quote part : 345/100. 210èmes des parties communes générales - Pas de procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 244 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/) : 7 (B) Prix : 135.000 euros (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Estelle Bigouret, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris Ile de France. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Ref : EBVA0459-