Castelnau-le-Lez

Annonce appartement à vendre 669 000 €

669 000 €

Contact : Arnaud LE GUYADER – 07 44 43 69 00
À deux pas du cœur vibrant de Montpellier, la résidence L'Orée République s'inscrit dans le nouveau quartier Républi que – un lieu de vie moderne et paysager, bordé par la Lironde.
Ce superbe T4– véritable joyau du programme – déploie plus de 111 m² habitables sur deux niveaux et près de 52 m² de terrasses avec emplacement SPA, offrant une vue dégagée sur la ville et la verdure.
Le séjour cathédrale, baigné de lumière par de larges baies vitrées aluminium, s'ouvre sur une terrasse principale propice aux dîners d'été.
La cuisine, contemporaine et ouverte, joue sur les tons bois clair et blanc minéral. Une suite parentale prend place à ce niveau pour vous faciliter votre confort de vie.
À l'étage, une mezzanine-bureau domine l'espace de vie, prolongée par deux chambres avec salle d'eau privative pour chacune. Une buanderie compléte ce bien généreusement pouvu en espaces de rangement.
Carrelage grand format, menuiseries haut de gamme, double vitrage, volets électriques centralisés, réseau de chaleur urbain RE2020, et rangements intégrés : rien n'a été laissé au hasard, jusqu'au local à vélo privatif DE 7m²situé à l'entrée du logement.
Un cadre verdoyant, des lignes contemporaines, une résidence connectée au bien-être urbain.
Prix : 669000€
stationnements en sus 30000€
Remise des clés : 4éme trimestre 2027
Contact : Bonaparte Promotion – 07 44 43 69 00
Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT 2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION :
-Un accompagnement d'experts
-Un savoir-faire de plus de 19 ans
-Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée
-Un interlocuteur unique
-Un Prix Direct Promoteur
-Une étude de financement
-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région
Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :
Arnaud LE GUYADER
07 44 43 69 00
et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
357 Av. du Professeur Etienne Antonelli
34000 MONTPELLIER
Tel : 0434480155 Afficher le téléphone