LA GRANDE-MOTTE - Annonce Appartement à vendre 

2 pièces - 29
99 300

LA GRANDE-MOTTE - NUE-PROPRIÉTÉ - T2 de 29 m2

Objectif de l'investissement : L'achat de la Nue Propriété d'un bien immobilier permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif. Analyse immobilière : Situé au 3ième étage d'une résidence à l'architecture unique de la Grande Motte, cet appartement offre 29m2 de confort, de belles prestations et de luminosité. Le balcon fermé de 8m2 procure un véritable espace de vie supplémentaire à ce T2. L'agencement des volumes est soigné et esthétiquement fonctionnel. Enfin, la co-propriété bénéficie idéalement d'une piscine privative. L'appartement est situé au coeur de la ville proche de toutes les commodités (mairie, commerces, port). Eléments financiers : Valeur du bien 150 000 euros. Réduction de prix (Usufruit) : 41,8 %. L'usufruit est calculé sur un couple de propriétaires âgés de 75 ans et 78 ans. Prix d'achat : 99 300 euros honoraires d'agence inclus- Les honoraires à la charge de l'acquéreur de 12 000 euros correspondent à 8 % de la valeur du bien. Avantages économiques : Aucune gestion, ni contrainte locative. La taxe foncière et les charges de copropriété restent à la charge de l'usufruitier. Investissement éthique, utile et responsable. CONTACT : SERGE SPALVIERI 06 86 78 81 84 Afficher le téléphone

Référence : GM-NP
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7 AVENUE JEAN RIEUX
31000 TOULOUSE
France

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INFORMATIONS
  • Prix : 99 300 €.
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 0.
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €.