La Grande Motte
Annonce appartements à vendre
3 pièces
55 m²
470 000 €

Appartement Duplex avec jardin, terrasse, 2 chambres 56 m2 et stationnement privé
Votre agence C2i Littoral vous propose ce bel appartement en duplex de 55.95 m2 habitable (53.84 m2 carrez) entièrement rénové avec des matériaux de qualités, situé à proximité immédiate de la plage dans un environnement calme. L'appartement est décoré avec goût, ses lignes épurées et sa luminosité vous laisseront sous le charme. Au rez-de-chaussée, l'appartement offre une très belle pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin. Le 1er étage est composé de 2 agréables chambres dont 1 un accès direct au balcon, d'une salle d'eau et 1 WC. Vous pourrez profiter du jardin et de sa grande terrasse exposée Ouest pour vos repas en famille ou entre amis. S'agissant d'une petite copropriété, le bien offre la possibilité de vivre comme dans une maison grâce à son entrée indépendante. Stationnement devant l'appartement. 720 euros de charges annuelles de copropriété, 4 lots dont 4 d'habitation, pas de procédure en cours. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manuela ANDRE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 850 948 902 Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 26 avril 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1040 € et 1440€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 16 752 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : XXX kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 265
Ref : T5W8-V90-FLA