Lattes

Annonce appartement à vendre 415 000 €

415 000 €

CONTACT: GREGORY PATIER 06*67*55*00*66
Le programme neuf OXIA bénéficie d'une localisation idéale dans les Hauts de Lattes, à seulement 10 minutes du centre-ville de Montpellier et 15 minutes des plages. Ce quartier dynamique combine harmonieusement nature et accessibilité, avec des commerces, écoles et espaces verts à proximité. La ligne 3 de tramway et les axes routiers facilitent vos déplacements, offrant un cadre de vie pratique et agréable à quelques minutes de la ville.
OXIA est une résidence contemporaine et unique, qui se compose de deux bâtiments aux façades organiques, inspirées des falaises de Montpellier-le-Vieux.
Ce ùagnifique T4 traversant Nord / Sud, à l'entrée individuelle, est au 2ème étage et bénéficie d'une très belle terrasse de 18m2 dont plus de 3m de profondeur.
L'appartement est idéalement pensé pour éviter toute perte de place. Le grand séjour cuisine de 32m2 vous permettra d'accueillir vos invités dans le confort.
Le coin bureau de 6m2 à l'entrée vous permettra le télétravail en toute quiétude
Deux chambres, dont la suite parentale ont un accès direct à la terrasse.
La remise des clés est prévue 2T 2028
Prix: 415000 €
2 places de stationnement en sus: 40000 €
Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% (sous conditions)
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION :
-Un accompagnement d'experts
-Un savoir-faire de plus de 15 ans
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