4 pièces 105

Le Cap-d'Agde

Annonce appartement à vendre 259 000

****A SAISIR**** Appartement plus studio mitoyen

Le Cap-d'Agde (34300) LES PROFESSIONNELS IMMO Ref : 52_12033b

Idéalement situé, au coeur de la Marina de l'Île des Pêcheurs, très beau duplex traversant 3 pièces plus un studio mitoyen entièrement rénové, au 4ème et dernier étage sans ascensseur, mais avec un projet d'ascensseur d'une belle copropriété sécurisée, à 100 mètres des premiers commerces, et à 300 mètres des plages. Cet appartement duplex traversant et ce studio, très lumineux, exposé Sud Ouest / Nord Est, climatisé dispose d'une surface totale habitable de 105,13 m2, d'une place de parking privative et d'un cellier sur les quais pour stocker le matériel de bateau et/ou de plage. Pour l'appartement: Une entrée, un bel espace de vie 15 m2 donnant sur une terrasse de 10,25 m2 avec vue sur la marina, la mer, et le jardin de la résidence, une cuisine fonctionnelle et très bien équipée de 3,91 m2, une belle chambre 8,28 m2 avec placard, une mezzanine de 16,54 m2 aménagée en coin salon et coin détente donnant sur une terrasse de 5,78 m2 et une chambre de 6,69 m2. L'appartement peut-être vendu avec ou sans meubles. Pour le studio: Une entrée, un bel espace de vie 13,45 m2 donnant sur une terrasse de 3,43 m2 avec vue sur la marina, et le port du Cap d'Agde, une cuisine fonctionnelle et très bien équipée, une mezzanine de 5,68 m2. Possibilité de louer un ponton pour votre bateau au pied de la résidence. Très bonne rentabilité locative ! Pour plus de renseignements, contacter : Claire Delprat : au 065203061 Négociatrice en immobilier en portage salarial pour Les Professionnels Immo RCS Paris 484305750 Honoraires charge vendeur, barème sur Lesprofessionnels. immo- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher le téléphone

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