Le Cap d'Agde
Annonce appartements à vendre
4 pièces
87 m²
1 413 600 €

suite duplex roof top 87 m2 village naturiste cap agde LMNP
Vend superbe suite t 4 en duplex de 87 m2 m2 en roof top au 3 éme et 4 éme étage d'une résidence para hotelière de luxe jouissant d'une vue magnifique sur le village naturiste du cap d'agde et son port de plaisance depuis ses luxueuses terrasses avec piscines. Il est exposé sud et se compose d'un séjour cuisine de 26 m2, d'un salon de 27 m2, d'une chambre de 14 m2, d'une deuxieme chambre de 11 m2, d'une salle d'eau de 4,50 m2 et de deux wc. Il possède un garage. Créé dans les années 1970 aux portes de la réserve naturelle du bagnas, le village naturiste du cap d'agde s'étend à l'est de cette station balnéaire incontournable. Première destination naturiste en méditerranée et plus grand village d'europe, il représente aujourd'hui une opportunité d'investissement en lmnp de tourisme dans un endroit unique, où plaisirs, liberté et festivités s'expriment dans la tolérance et le respect d'autrui. Avec tous les équipements, commerces, restaurants et services nécessaires au confort de la VI quotidienne, le village est entièrement autonome. Il dispose également d'atouts majeurs : un littoral de sable fin de 2 kilomètres de long abritant 3 plages aménagées, sans oublier un port de plaisance de 300 anneaux. Profitant d'un emplacement incontournable, cette résidence de luxe à vocation touristique abrite appartements privés, piscine et jacuzzis, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique à la vue imprenable. Des chambres t1 aux suites 4 pièces (de 285000 euros à 1 413 600 euros), les appartements du resort vous offrent des prestations et un confort de grand standing ! Décoration et mobilier design, ambiance feutrée, spacieux volumes, stationnements privatifs sécurisés ; ici, tout est dédié à votre bien-être. Le statut lmnp permet aux investisseurs de profiter d'un cadre fiscal avantageux. Les revenus de votre investissement en lmnp relèvent d'un régime fiscal spécifique qui vous permet de déduire de nombreuses charges liés à vos investissements lmnp jusqu'à les rendre non imposables pendant de nombreuses années. l'achat d'un lmnp neuf permet également de recuperer la tva. Nous contacter pour plus de renseignements! Contact:oussiere sylvain 0611141842 /
Ref : sbangvib309i