Le Cap d'Agde
Annonce appartements à vendre
1 pièces
20 m²
99 900 €

DEPT 34 - LE CAP D'AGDE. STUDIO AVEC LOGGIA ET TERRASSE : 32
Situé dans le secteur recherché du Mont Saint-Martin, à proximité immédiate des quais du port, du Golf International, du Centre International de Tennis et de l'Île des Loisirs, ce studio en rez-de-chaussée offre un emplacement idéal entre calme, loisirs et commodités. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, d'une loggia fermée de 5 m2 et d'une terrasse privative de 7 m2, parfaites pour profiter de l'extérieur. La loggia peut être intégrée au séjour pour créer un espace de vie plus spacieux et confortable. L'installation d'une climatisation est déjà autorisée par la copropriété. Le bien est complété par un stationnement privatif au sein de la résidence sécurisée. En bref : Surface intérieure : environ 20 m2 ; Extérieurs : terrasse 7 m2 + loggia 5 m2 ; Charges de copropriété : 570 EUR/an + 110 EUR de fonds de travaux ; Taxe foncière : 720 EUR ; DPE : C (bonne performance énergétique) Un bien rare dans ce secteur, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à l'année comme en saison. * Photos et informations complémentaires sur mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Ref : 918_97 055