Montpellier

Annonce appartement à vendre 825 000 €

825 000 €

Au sein d'un immeuble bourgeois montpelliérain se trouve ce dernier étage orienté Sud Est avec vue exceptionnelle sur un parc privé arboré. C'est un véritable cocon de nature en plein coeur de ville. Situé entre la gare et la place de la comédie, ce bien au calme bénéfice des commodités du centre ville. L'ascenseur mène à un palier partagé avec un seul voisin. L'entrée donne directement sur un vestiaire/cellier puis un couloir. L'on est attiré par les volumes et par cet escalier central, réelle oeuvre en plein centre de ce lieu de vie original. Ce niveau se compose de cinq chambres dont une suite complète avec salle de bain, une salle de bain indépendante et un WC. A l'étage supérieur, l'on découvre un espace de vie inondé de lumière avec une belle hauteur sous plafond. Une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur et une arrière cuisine ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Dehors l'on apprécie un grande terrasse de 40m2 donnant sur la verdure. Un coin de nature en ville. Une surprise quand on constate la vue directe sur la tour de la Babote, véritable vestige des anciens remparts de Montpellier, et classée au titre des monuments historiques. Bien soumis aux statuts de la copropriété (7lots). Adoucisseur d'eau. CLASSE ENERGIE : C. 112 CLASSE CLIMAT : D 26 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1321 € Contact: Yohan 06 40 08 63 06 EI enregistré au RSAC n°843268228 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros. Yohan Sabrou (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 268 228 - Montpellier. Afficher le téléphone