Montpellier
Annonce appartements à vendre
3 pièces
79 m²
499 000 €

Duplex T3/ lumineux sans vis-à-vis vue dégagé
Appartement lumineux duplex t3, proximité des commerces, transports. Montpellier -aiguelongue - appartement - promoteur - t3 - commodités - proche commerces -proche transports - écoles - promoteur -lumineux-duplex- mélanie d'évidence immobilier vous a sélectionné rien que pour vous dans une belle résidence un t3 en duplex au troisième et dernier étage de 78,07 m2 lumineux, belle exposition avec une vue dégagée sur un monument historique de montpellier. Vous disposerez d'une belle terrasse de 17. 07m2 privative pour prendre vos déjeuners ainsi profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Ainsi il dispose : au rdc d'une salle d'eau avec wc beau séjour / cuisine celier au 1er etage une salle de bain avec doubles vasques et chauffe serviette électrique. Deux belles chambres avec rangements avec un niveau de stationnement situé en sous-sol, vous bénéficierez d'un garage pour une accessibilité idéale à la résidence. n'attendez plus ! Un quartier qui offre de sacrés atouts. Et qui est l'un des plus 'verts' de la préfecture. Bordé dans sa partie nord par l'emprise du zoo de lunaret, il possède aussi sur son sol le parc municipal certainement le plus agréable car authentique : celui du domaine de méric. Un jardin qui, lorsque l'on est citadin, peut être qualifié d'extraordinaire. Entendez par là, il est le seul à offrir aux visiteurs une prairie à la floraison changeante au gré des saisons. Outre cette qualité rare en milieu rubain, le parc offre douze hectares aux sportifs, promeneurs, rêveurs et adeptes de la sieste réparatrice aux beaux jours. Il marque, sur son flanc est, la limite avec la commune de castelnau, séparée de sa tumultueuse voisine par le paisible cours du lez. Site classé, le domaine se découvre de deux façons. Soit en y pénétrant depuis la rue ferran (dans la partie haute du site) ; soit par la rue de la draye qui longe un temps les voies de la ligne 2 du tramway. Depuis cette même rue, on peut aussi gagner la rive droite du fleuve. Rive qui, ces dernières années, a accueilli une guinguette éphémère. Une belle idée restée, malheureusement pour l'heure, sans lendemain pérenne. Dommage tant le lieu se prête à la poursuite de l'après pique-nique champêtre sans avoir à rouler des kilomètres durant. Avec 9 793 habitants, aiguelongue est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Il est surtout constitué de couples (54 %). Un peu plus de deux tiers des actifs sont cadres ou chefs d'entreprise. Le quartier est desservi par une ligne de tram (t2). On y trouve aussi une station de vélos en libre-service. On dénombre trois structures pour la petite enfance dans le quartier ainsi qu'une école maternelle et deux écoles primaires : pour de plus amples renseignements, mélanie thubé est disponible et à votre écoute au 06 74 88 11 91 achat-vente-neuf-montpellier-ecole--sud de france-appartement-ecole-aiguelongue
Ref : NUM/EVDCE/2022;