Montpellier

Annonce appartement à vendre 418 000 €

418 000 €

Appartement d'exception !

Montpellier (34000) L'Agence du Coin Ref : 12173

Montpellier nord, Hôpitaux-Facultés, Malbosc, situation privilégiée pour ce sublime appartement situé en angle au dernier étage avec ascenseur ! Résidence de bon standing de 2 niveaux (38 logements). L'appartement, de 92,14 m² loi carrez, est composé d'un hall d'entrée avec placard, un séjour traversant donnant sur une terrasse de 50m² sans vis à vis (avec vue sur le Pic Saint Loup) ainsi qu'une loggia "Jardin d'hiver" de 14,25m² exposé plein sud, (idéal pour votre citronnier !), cuisine entièrement équipée : machine à laver, sèche linge, plaque induction, four, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur congélateur). Le coin nuit propose trois chambres (15m², 12m² et 9,73m²) dont une avec dressing aménagé, une salle de bains avec fenêtre (baignoire et douche), meuble double vasque. un Wc séparé avec lave mains. Belles prestations : Climatisation gainable dans toutes les pièces, volets roulants électriques avec centralisation, adoucisseur d'eau. Deux garages avec système d'ouverture automatique, ainsi que l'électricité et une borne de recharge pour voiture électrique. Que du positif ! Quartier profitant d'un parc de 30 hectares avec espaces de jeux pour les enfants et parcours de santé, Proximité tous commerces : écoles, supermarché, poste, boulangerie, pharmacie, opticien, restaurant, tabac/presse, salons de coiffure, instituts de beauté, boucherie, centre médicale. Arrêt de tramway Malbosc ligne 1 avec accès rapide aux Hôpitaux Lapeyronie et Arnaud-De-Villeneuve (2 arrêts) et Facultés de sciences et des lettres( 3 arrêts),...La comédie et la gare à 20 minutes de tramway ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 38. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 657 €. Honoraires charge vendeur L'agence du coin - Montpellier - L'agence du coin SEBASTIEN - 06 81 79 90 07 - Plus d'informations sur (réf. 3445319684) Afficher le téléphone

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L'Agence du Coin

907 avenue de Fes 34000 Montpellier France

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À propos du prix

  • 418 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 38 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 657 €.
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740 €
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