Montpellier

Annonce appartement à vendre 470 000 €

470 000 €

Situation idéale et très recherchée pour cet appartement EN DERNIER ETAGE SUR CASTELNAU LE LEZ. AUX PIEDS DU TRAM, dans une résidence de 2011 sécurisée avec ascenseur, vous aurez le plaisir de découvrir cet appartement TOIT TERRASSE de 96m² présentant une belle pièce à vivre lumineuse avec multiples accès sur la terrasse de 65m² donnant sur cour, 3 chambres et une salle de bain. En complément, vous disposerez d'un garage ainsi que d'une place de parking sécurisés en sous-sol. Résidence avec digicode, ascenseur et extérieurs soignés, volets roulants électriques, climatisation réversible... Proximité immédiate de tous commerces, écoles et infrastructures indispensables. Vous pourrez profiter de l'accès direct à Montpellier à 5 minutes en voiture, 10 minutes en Tram, ainsi qu'aux plages à 20 minutes en voiture. C'est un appartement que vous vous approprierez facilement en apportant votre touche personnelle. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 865 et 1171 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentine 0660818510 Copropriété de 259 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2532.00 euros. Valentine Macquet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810 785 535 - Montpellier. Afficher le téléphone