Palavas-les-Flots

Annonce appartement à vendre 749 000 €

749 000 €

Contact: GREGORY PATIER 06*67*55*00*66
A Palavas les flots, situé à proximité du port et de la mer, dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette résidence de standing, moderne et intimiste.
Superbe T4 de 95m² : L'espace de vie, c'est le vrai coup de cœur : un séjour / cuisine d'environ 40 m² entièrement ouvert par de larges baies coulissantes sur une terrasse plein sud d'environ 85 m². Le dedans-dehors est immédiat, sans marche, seuils 0 cm. Vous vivez portes ouvertes, vous déjeunez dehors toute l'année.
L'appartement offre environ 95 m² habitables :
3 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative avec accès sur la terrasse
2 salles d'eau / bain
2 WC
un cellier séparé pour le rangement discret
des dégagements pensés pour ne rien perdre en surface utile
Prestations au niveau attendu pour ce type de produit : volets roulants électriques, garde-corps vitré pour garder la lumière, orientation sud sur la terrasse pour la clarté et l'ensoleillement sans concession.
Ce que vous achètez réellement :
Le confort du neuf
La vie au soleil
La terrasse plein sud qui remplace le jardin, sans entretien
Le centre de Palavas à pied, plage et port à quelques minutes
PRIX : 749 000€
2 Stationnements en sus : 40 000€
Livraison 4T2027.
Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% (sous conditions)
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION :
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Grégory Patier 0667550066 Afficher le téléphone