Sauvian
Annonce appartements à vendre
3 pièces
58 m²
174 900 €

T 3 duplex avec terrasse plein sud.
Attria immobilier vous propose ce confortable t3 duplex à étrenner de 58 m² avec terrasse de 20 m² orientée plein sud (avec pare-vues latéraux et brise-soleil) et ses 2 parkings sécurisés en sous-terrain, dans une résidence conforme à la rt 2012 , à l'architecture contemporaine et intimiste de 20 logements situés au 7 rue de la grangette à sauvian (34). A quelques minutes de la mer, des services et des commerces, à proximité de la sortie de l'autoroute a9, à 10 mn de béziers, le bien se compose ainsi : rez de chaussée : séjour-cuisine (équipée) : 26 m² avec large baie équipée de volet roulant motorisé intégré à la structure, wc : 2. 70 m² ,  rangement sous escalier : 0,70 m²; escalier en béton carrelé. A l'étage : 2 chambres de 10 m² avec grand placard,  salle de bains 2,70 m² (baignoire) , wc indépendant 1,50 m². Le bien jouit des prestations suivantes: peinture gouttelette fine dans les pièces sèches et satinées dans les pièces humides. Carrelage 40 x 40 avec plinthes assorties. Menuiseries pvc double vitrage. Meuble vasque incorporée comprenant miroir et éclairage dans la salle d'eau. Faïence au pourtours des appareils à hauteur de 1. 80 mètres ; porte palière métallique à isolation thermique renforcée , fermeture 3 points. Interphone. Portes intérieures contemporaines avec huisseries métalliques. Confort thermique et phonique. Production d'eau chaude par pompe à chaleur (thermodynamique). Chauffage électrique et pré-équipement conduit de fumée ; 2 parkings en demi niveau sécurisés. L'appartement est sous garantie décennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage. Charges faibles. Les frais de notaires sont réduits. Exonération de la taxe foncière pendant deux ans. Proximité du centre village. Plus de photos sur notre site attria immobilier. Si vous désirez plus de renseignements,  je vous invite à me joindre au 06 85 04 41 43 (thierry borlotti). . 0685044143
Ref : 122b