Valras-Plage

Annonce appartement à vendre 264 900 €

264 900 €

CONTACT : Arnaud LE GUYADER 07 44 43 69 00
À quelques pas des plages de sable fin et du cœur animé de Valras-Plage, la résidence Luminéa s'intègre avec élégance dans un environnement paisible, entre nature et mer.
Son architecture contemporaine, aux teintes blanches et taupe, s'inspire des nuances méditerranéennes : façades rythmées, parements de pierre, garde-corps dorés et terrasses boisées.
Entourée d'espaces verts paysagers.
Ce T3 en rez-de-chaussée d'environ 68 m² combine volumes généreux et confort haut de gamme.
Le séjour-cuisine d'environ 28 m² s'ouvre sur une large terrasse en bois de 25 m², idéale pour les repas d'été et les moments de détente.
Les deux chambres de 11 et 13 m² profitent d'une belle luminosité et d'un agencement optimal.
Un grand rangement indépendant, pensé pour accueillir les équipements du quotidien, permet d'installer aisément lave-linge et sèche-linge, tout en conservant un espace buanderie fonctionnel.
Prestations de standing : pompe à chaleur, carrelage grand format 45x45, double vitrage PVC, volets roulants motorisés, cuisine aménagée et équipée, salle de bains élégante avec sèche-serviette, alarme connectée et certification NF Habitat RE2020.
Un appartement lumineux et durable, parfait pour vivre à l'année ou profiter de la douceur du littoral.
Luminéa – Le privilège d'un quotidien lumineux entre mer et nature.
Prix : 264900€
place de parking en sus 3000€
Remise des clés : 3ème trimestre 2027
Contact : Bonaparte Promotion – 07 44 43 69 00
Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE 2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION :
-Un accompagnement d'experts
-Un savoir-faire de plus de 19 ans
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-Un interlocuteur unique
-Un Prix Direct Promoteur
-Une étude de financement
-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région
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Arnaud LE GUYADER
07 44 43 69 00
et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
357 Av. du Professeur Etienne Antonelli
34000 MONTPELLIER
Tel : 0434480155 Afficher le téléphone