Clermont-l'Hérault
Annonce biens à vendre
0 pièces
380 m²
430 000 €

Exclusif Immeuble de rapport coeur de ville
Centre ville de Clermont l'Hérault L'Etude Immobilière Saint Paul vous propose ce bel immeuble bourgeois de rapport. Situé en coeur de ville avec un emplacement de premier ordre et une exposition au sud et a la vue dégagée Composé au rez de chaussé d'un local commercial en activité avec remise et annexe. Au premier et deuxième étage deux appartements bourgeois entièrement rénovés de type 3 de 90 m2 environ .Au dernier étage un appartement rénové de type 2 . Un grenier traversant pouvant être aménagé en appartement . (Bien vendu en un seul lot syndic non professionnel) Rapport Annuel 36 000,00€, possible 42000,00€ si création T2 supplémentaire Taxe Foncière 2800,00€ Nous restons a votre disposition pour toutes questions juridique ou techniques . A votre écoute Jean Jacques RAYNAUD 0788102327 Mandat N° 326127. Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires :
Ref : VI072-ETUDESTPAUL