Montpellier
Annonce biens à vendre
0 pièces
637 m²
1 350 000 €

Vente bureaux et activités à Montpellier
ZAC GAROSUD, A vendre, Local d'activité neuf d'une surface totale de 636,50 m2. Disponibilité : Immédiate Prestations : Local d'activité neuf de 636,50 m2, réparti en 2 duplex : Local en façade : - RDC : showroom climatisé de 192 m2 avec un WC, façade vitrée. Hauteur sous plafond 2,70m, - Étage : un plateau de bureaux cloisonnés et climatisés de 132 m2. Local arrière : - RDC : atelier / bureau climatisé de 137,50 m2 avec une porte sectionnelle, - Étage : un plateau de bureaux cloisonnés et climatisés de 175 m2. Patio de 28 m2. Passerelle / balcon de 10 m2. Bâtiment en structure métallique et bardage double peau isolé. Immeuble hors copropriété. Possibilité de faire 2 baux locatifs, ou 1 bail par duplex, avec un rendement locatif compris entre 8 et 9% 12 places de stationnement privatives sur un terrain goudronné, arboré et clôturé. Localisation : Routes RD132 à proximité immédiate, RD612 et RD65 à 2mn Belle visibilitée de Autoroute A9/A709, accès n°31 Montpellier Ouest à 3mn et accès n°32 St Jean de Védas à 5mn Gare St Roch à 11mn Aéroport international Montpellier Méditerranée à 12mn Secteur : Montpellier Sud Honoraires charge vendeur Honoraires charge vendeur
Ref : LCF 203