Agde
Annonce maisons à vendre
7 pièces
172 m²
649 000 €

Belle rénovation avec piscine et garage sur Agde
Dans un quartier résidentiel d'Agde, découvrez cette charmante maison de 172m2 et ses 5 chambres, agrémentée de sa piscine, son garage et d'un atelier. Une rénovation bien faite et récente avec ses touches de décorations des années 70. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un espace de vie de 50 m2, très agréable, avec sa climatisation et poêle a granulés. Il est par ailleurs très lumineux avec ses nombreuses baies vitrées, ainsi qu'un accès direct sur la terrasse ensoleillée, idéalement placée sous les pins. Dans cet pièce de vie, vous y trouverez une belle cuisine aménagée et ouverte qui s'ouvre également sur la terrasse. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC indépendant, et une buanderie/ cellier. Vous aurez aussi accès au garage de 23 m2 avec son portail électrique. A l'étage se trouve le coin nuit, avec 5 chambres dont une suite parentale avec son dressing, et sa grande salle de bain avec douche et baignoire d'angle. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce coin nuit. Dans le jardin, à l'abri des regards, vous trouverez une jolie piscine 6X3 au sel, ainsi qu'une deuxième terrasse sous sa pergola bioclimatique. Un atelier vient finir cet espace extérieur intelligemment agencé. Une maison rénovée de très bonne qualité, pour ceux qui recherchent une maison clés en main, et proche des écoles, transports et commodités. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 € et 2550 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact: Astrée de Vielder 06 52 98 70 03 Astrée DE VIELDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 826 511 - Béziers.
Ref : 5315-S14