Aumelas
Annonce maisons à vendre
6 pièces
150 m²
499 000 €

Rénovation d'architecte d'une ancienne bergerie
Nous sommes ravis de vous proposer ce bien rare sur le secteur de Aumelas. Si vous avez envie de vivre dans une bâtisse du 16ème siècle, rénovée avec goût, et si vous avez besoin d'espaces, de nature ou d'un lieu remarquable ? Vous êtes au bon endroit ! Tout est propice à la détente et à une vie douce : sa vue contemplative, depuis la piscine, sur le château d'Aumelas, son calme, sa richesse naturellement présente au sein d'une oliveraie et d'un terrain jonché de plantes médicinales et méditerranéennes (Natura 2000 inconstructible). Le bien de style Mas de 150m² comporte deux habitations avec entrées indépendantes. Le lieu principal de vie présente une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte ainsi que 3 chambres et une salle d'eau. La dépendance, équivalente à un T2 ou à un lieu pouvant accueillir une exploitation professionnelle (artistique, libérale, médicale..), a été récemment rénovée et se compose d'une cuisine équipée, d'une belle pièce voutée en pierres anciennes ainsi que d'une salle d'eau. Vous y trouverez tout le confort nécessaire : Toiture rénovée, climatisation, partis pris architecturaux réussis, potentiel locatif ou professionnel, puits, piscine,.... Il ne vous reste qu'à nous contacter pour la découvrir. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1125 euros et 1523 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Valentine Macquet Valentine Macquet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810 785 535 - Montpellier.
Ref : 1517EM-S51