Bouzigues
Annonce maisons à vendre
1 pièces
0 m²
1 870 000 €

Domaine VITICOLE proche MÈZE, 48 ha (19 ha de VIGNES) GITES et ECURIE
SITUATION : à 5 mn de l'étang de Thau, dans un cadre sauvage méditerranéen, mais très proche de la mer, 5 km de l'autoroute A9, 30mn de Montpellier HABITATIONS : Le domaine a été bâti en 1850. Il y a 4 bâtiments séparés et une piscine de 12m x 7,5m Il se compose d'une maison principale sur 2 niveaux + grenier, 3 chambres + autres pièces, cheminée et chauffage central. Un autre bâtiment avec 3 gîtes (7 chambres en tout) et 1 appartement indépendant + une remise (160 m2 x 2) Le 3ème bâtiment est un hangar avec écuries attenantes (4 box). Le 4ème bâtiment sont les caves CAVE, BATIMENTS, PRODUCTION : Une cave de vinification avec cuves béton et polyester, matériel complet, groupe de froid, etc. Circuit de commercialisation bouteilles. Les gîtes sont très actifs (site internet et clientèle d'habitués) et il y a de plus des tentes à louer, totalement équipées et installées en été à l'ombre de la pinède (6 emplacements) avec un petit bâtiment indépendant qui abrite 6 sanitaires complets à l'extérieur. VIGNOBLE et TERRES : 48 ha dont 19 ha de vignes IGP Hérault cépages rouges et blancs. Quelques oliviers et petit verger. Environ 6 ha de champs cultivés (blé...) Il y a 2 bornes du Bas Rhône donnant la possibilité d'irriguer. Vendange mécanique. Vue sur l'étang de Thau depuis les vignes. 4 prés sont cloturés pour les chevaux (environ 3 ha). Une pinède où s'installent de grandes tentes équipées. LES ATOUTS : très belle situation géographique, lieu charmant, entreprise active et saine.
Ref : 3138