Cazouls-lès-Béziers
Annonce maisons à vendre
6 pièces
170 m²
292 000 €

Vigneronne P6 de 170 m2 totalement rénovée
C'est à Cazouls-lès-Béziers, situé dans une rue très calme mais à proximité immédiate du centre ville que nous vous proposons ce bien rare avec grand jardin clos de plus de 500 m2. Ici le charme de l'ancien rencontre le confort moderne avec notamment la climatisation gainable dans toutes les chambres situées à l'étage, la production d'eau chaude assurée par un ballon thermo-dynamique et un ensemble de panneaux photovoltaïques (auto-production/revente réseau) le tout réduisant la facture d'électricité à zéro euro!. Ce bien d'exception totalise pas moins de 233 m2 utiles soit 170 m2 habitables. Le rez-de-chaussée se compose comme suit : une pièce de vie de 28 m2 réchauffée par une grande cheminée avec insert une cuisine séparée et toute équipée une grande chambre de 16 m2 et une salle d'eau avec WC. À l'étage, côté nuit, les quatre chambres d'une surface allant de 15 à 17 m2 sont desservies par une salle d'eau avec double vasques, douche italienne, et WC en alcôve. À ce même niveau, un grenier de près de 75 m2 offre de nouvelles perspectives d'aménagements. Le deuxième étage, quant à lui, donne accès aux combles tout isolés qui dissimulent les installations techniques. Un grand garage de 80 m2 abrite une seconde cuisine ouvrant directement sur une terrasse aménagée en extérieur. Retrouvez nous très prochainement dans notre nouvelle agence de Cazouls-lès-Béziers. POLE SUD IMMOBILIER - Cécilia - Plus d'informations sur (réf. 34479610)
Ref : 0767